De l’analyse aux résultats — notre travail en action
SCI Globale inc. a été mandatée pour analyser un dégât d’eau important survenu lors de fortes pluies dans un immeuble résidentiel. Notre inspection structurale a mis en évidence :Une fissure active dans le mur de fondation, alignée avec la zone d’entrée d’eau.Des fissures extérieures anciennement réparées de façon superficielle, permettant le retour de l’infiltration.Une accumulation d’humidité entre la dalle extérieure et le mur, accentuant la pression d’eau.Une dalle intérieure présentant seulement des microfissures normales, excluant cette zone comme source du problème.
Conclusion l’infiltration provenait d’une fissure structurale du mur de fondation sollicitée lors d’un épisode de pluie exceptionnel.
Intervention recommandée Injection de fissure, scellement extérieur, vérification du drainage et mesures préventives pour assurer une protection durable du bâtiment.
SCI Globale inc a été mandatée pour l’analyse et la reconstruction d’unités de fondation sévèrement endommagées dans un bâtiment résidentiel reposant sur un vide sanitaire. L’objectif du mandat incluait également le rehaussement complet de la maison afin de permettre l’aménagement d’un sous-sol habitable destiné à une maison bigénérationnelle, ainsi que des travaux d’agrandissement au rez-de-chaussée.
Constats issus de l’inspection structurale:
Dégradation avancée des murs de fondation existants, présentant des signes de perte de capacité portante.
Hauteur insuffisante du vide sanitaire, rendant impossible tout aménagement conforme aux normes actuelles.
Absence de fondations adaptées pour supporter un rehaussement et des charges additionnelles.
Configuration du rez-de-chaussée limitant la fonctionnalité des espaces, notamment la cuisine et l’entrée.
Conclusion
Les fondations existantes ne permettaient ni la pérennité de la structure ni l’adaptation du bâtiment aux besoins actuels. Une reconstruction complète des fondations, combinée à un rehaussement de la maison, s’avérait nécessaire afin d’assurer la stabilité structurale, la conformité aux normes et la création d’un espace de vie supplémentaire répondant aux exigences d’une habitation bigénérationnelle.
Intervention réalisée / recommandée :
Démolition contrôlée des fondations existantes et reconstruction complète en béton armé.
Rehaussement de la structure afin de créer un sous-sol pleinement habitable.Mise à niveau des systèmes de drainage et d’étanchéité pour une protection durable.
Agrandissement de la cuisine en aire ouverte au rez-de-chaussée.
Agrandissement et reconfiguration de l’entrée principale pour améliorer la fonctionnalité et l’accessibilité.
Ces interventions permettent d’optimiser la valeur du bâtiment, d’améliorer le confort des occupants et d’assurer une durabilité structurale à long terme.
