From analysis to results — our work in action
SCI Globale Inc. was mandated to assess a major water infiltration that occurred during heavy rainfall in a residential building. Our structural inspection revealed the following:
An active crack in the foundation wall, aligned with the water entry point.
Previously repaired exterior cracks, but only superficially, allowing infiltration to return.
Moisture accumulation between the exterior slab and the wall, increasing hydrostatic pressure.
The interior slab showed only normal microcracks, confirming it was not the source of the issue.
Conclusion
The water infiltration originated from a structural crack in the foundation wall, which was stressed during an exceptional rainfall event.
Recommended Intervention
Crack injection, exterior sealing, drainage verification, and preventive measures to ensure long-term protection of the building.
SCI Globale inc a été mandatée pour l’analyse et la reconstruction d’unités de fondation sévèrement endommagées dans un bâtiment résidentiel reposant sur un vide sanitaire. L’objectif du mandat incluait également le rehaussement complet de la maison afin de permettre l’aménagement d’un sous-sol habitable destiné à une maison bigénérationnelle, ainsi que des travaux d’agrandissement au rez-de-chaussée.
Constats issus de l’inspection structurale:
Dégradation avancée des murs de fondation existants, présentant des signes de perte de capacité portante.
Hauteur insuffisante du vide sanitaire, rendant impossible tout aménagement conforme aux normes actuelles.
Absence de fondations adaptées pour supporter un rehaussement et des charges additionnelles.
Configuration du rez-de-chaussée limitant la fonctionnalité des espaces, notamment la cuisine et l’entrée.
Conclusion
Les fondations existantes ne permettaient ni la pérennité de la structure ni l’adaptation du bâtiment aux besoins actuels. Une reconstruction complète des fondations, combinée à un rehaussement de la maison, s’avérait nécessaire afin d’assurer la stabilité structurale, la conformité aux normes et la création d’un espace de vie supplémentaire répondant aux exigences d’une habitation bigénérationnelle.
Intervention réalisée / recommandée :
Démolition contrôlée des fondations existantes et reconstruction complète en béton armé.
Rehaussement de la structure afin de créer un sous-sol pleinement habitable.Mise à niveau des systèmes de drainage et d’étanchéité pour une protection durable.
Agrandissement de la cuisine en aire ouverte au rez-de-chaussée.
Agrandissement et reconfiguration de l’entrée principale pour améliorer la fonctionnalité et l’accessibilité.
Ces interventions permettent d’optimiser la valeur du bâtiment, d’améliorer le confort des occupants et d’assurer une durabilité structurale à long terme.
